"Региональная Экспертная Компания"

Наши офисы для удобства клиентов расположены во всех районах города:

Устиновский и Индустриальный: ул. Ворошилова, д. 37А

Первомайский: ул. Карла Либкнехта, 18

Ленинский: ул. Садовая, 1 (рядом с Южным рынком)

Октябрьский: ул. 30 лет Победы, 2 (1 этаж)

+7 (912) 461-41-40

ocenka-18@mail.ru

  • СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

  • ОЦЕНКА

  • АВТОУЩЕРБЫ и ЭКСПЕРТИЗЫ

  • ПОЧЕРКОВЕДЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка частных зданий

Несмотря на то, что фонд коммерческой недвижимости значительно меньше, чем жилой, оценка таких объектов всегда остается одной из самых популярных услуг, заказываемых у независимых экспертов. Учтите, это сложная процедура, требующая всестороннего анализа и владения актуальной информацией о рынке региона, так что лучше доверить оценку зданий и недвижимости в Ижевске профессионалам из ООО «Региональная Экспертная Компания».

Оценка коммерческих объектов

Поскольку коммерческая недвижимость приносит владельцу доход, то при оценке коммерческих объектов применяется именно доходный подход. Его суть заключается в том, что стоимость приравнивается к возможному доходу от эксплуатации строений в дальнейшем, например, при сдаче их в аренду. Поэтому первым делом независимый эксперт должен просчитать параметры арендной ставки с учетом возможных побочных факторов, влияющих на объект.

Для оценки коммерчески объектов используют сразу несколько методов: сравнительный, затратный или доходный. Это позволяет получить различные стоимости, на основе которых формируется итоговый результат эксперта.

Оценка частного строительства и недвижимости

Проведение независимой оценки недвижимости и строительства может потребоваться в следующих случаях:

  • купля-продажа;
  • для определения базовой ставки налога;
  • передача в залог при оформлении кредита;
  • при страховании;
  • оформление лизинговых операций;
  • при сдаче в аренду;
  • для внесения недвижимости в уставной фонд;
  • при проведении судебных процессов.

Оценка недвижимости предприятия

К коммерческой объектам можно отнести строения, приносящие доход или непосредственно создающие условия для его получения. Это может быть склад, офисное помещение, паркинг, гостиница, торговый комплекс и пр.

Оценка недвижимости предприятия обязательно потребуется при инвестировании. При этом будет учитываться не только состояние объекта, но и его расположение, прилегающая инфраструктура и множество других факторов, например, степень влияния офиса на имидж компании или проходимость и доступность места для целевой аудитории, если речь идет о торговом помещении.