Пересмотр кадастровой стоимости объектов

Не все знают, но кадастровую стоимость можно оспорить. Под этим подразумевается предъявления требования в суде, которое в случае удовлетворения приведет к пересмотру кадастровой стоимости недвижимости. Но для начала судебного процесса необходимо привлечь для оценки объекта стороннего эксперта. Независимые оценщики из ООО «Региональная Экспертная Компания» готовы предложить вам свои услуги для пересчета, заявленной в кадастре цены недвижимости или арендуемого земельного участка.

Оценка недвижимости для оспаривания

Заявление на оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости в суде может быть подано человеком не позднее, чем по истечении 5 лет с даты внесения объекта в государственный кадастр. При этом учитывается, что на момент обращения в судебную инстанцию не были внесены результаты очередной экспертизы или не были получены новые сведения о значимом изменении качественных характеристик данного объекта.

Результаты госэкспертизы могут быть в установленном порядке оспорены заявителем при предъявлении требований, касающихся:

• установления рыночной цены сооружения;
• пересмотра полученных ранее данных, при выявлении недостоверных или неточных сведений об объекте;
• исправления технической ошибки.

Оспаривание кадастровой стоимости для суда

Услуги оценки от ООО «Региональная Экспертная Компания» могут потребоваться и при явно завышенной стоимости предоставленного землепользователю участка. Уменьшение кадастровой стоимости земли проводится в судебном порядке.

Поскольку на формирование цены влияют сразу два аспекта – вид разрешенного использования земли и удельный показатель, то пересмотр возможен следующими способами:

• обжалование оценки удельного показателя в выбранном квартале по конкретному виду разрешенного земельного участка;
• обжалование по причине неверного определения вида использования участка или расположенных непосредственно на нем объектов.

Доверьте оценку недвижимости для оспаривания профессионалам из ООО «РЭК» и вы всегда получите ожидаемый результат. Бесплатная консультация в телефонном режиме или через указанную в контактах электронную почту. Мы работаем в Ижевске и прилегающих регионах (по отдельной договоренности).