Пересмотр кадастровой стоимости объектов

Не все знают, но кадастровую стоимость можно оспорить. Под этим подразумевается предъявления требования в суде, которое в случае удовлетворения приведет к пересмотру кадастровой стоимости недвижимости. Но для начала судебного процесса необходимо привлечь для оценки объекта стороннего эксперта. Независимые оценщики из ООО ЦСЭ «Инженер» готовы предложить вам свои услуги для пересчета, заявленной в кадастре цены недвижимости или арендуемого земельного участка.

Оценка недвижимости для оспаривания

Заявление на оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости в суде может быть подано человеком не позднее, чем по истечении 5 лет с даты внесения объекта в государственный кадастр. При этом учитывается, что на момент обращения в судебную инстанцию не были внесены результаты очередной экспертизы или не были получены новые сведения о значимом изменении качественных характеристик данного объекта.

Результаты госэкспертизы могут быть в установленном порядке оспорены заявителем при предъявлении требований, касающихся:

• установления рыночной цены сооружения;
• пересмотра полученных ранее данных, при выявлении недостоверных или неточных сведений об объекте;
• исправления технической ошибки.

Оспаривание кадастровой стоимости для суда

Услуги оценки от ООО «Региональная Экспертная Компания» могут потребоваться и при явно завышенной стоимости предоставленного землепользователю участка. Уменьшение кадастровой стоимости земли проводится в судебном порядке.

Поскольку на формирование цены влияют сразу два аспекта – вид разрешенного использования земли и удельный показатель, то пересмотр возможен следующими способами:

• обжалование оценки удельного показателя в выбранном квартале по конкретному виду разрешенного земельного участка;
• обжалование по причине неверного определения вида использования участка или расположенных непосредственно на нем объектов.

Доверьте оценку недвижимости для оспаривания профессионалам из ООО ЦСЭ «Инженер» и вы всегда получите ожидаемый результат. Бесплатная консультация в телефонном режиме или через указанную в контактах электронную почту. Мы работаем в Ижевске и прилегающих регионах (по отдельной договоренности).