Обследование помещений, зданий, сооружений и участков
Независимая техническая экспертиза зданий – это комплекс работ, направленных на сбор информации, её документирование и последующее сравнение полученных данных с заданными параметрами или требованиями. Результаты исследования сооружений применяются при проведении ремонта, реконструкции, являются одним из обоснований стоимости объекта и могут быть использованы при судебных тяжбах. Заказать обследование помещений, зданий, сооружений, участков мы сможете у экспертов ООО «Региональная Экспертная Компания».
Оценка стоимости здания
В большинстве случаев перед покупкой или продажей объекта, необходимо оценить стоимость здания. Это требуется и при оформлении кредита, залогом в котором будет выступать недвижимость. Чтобы заказать техническую экспертизу, необходимо предоставить следующие документы:
- право собственности на объект или договор аренды;
- документы из Бюро технической инвентаризации;
- геодезический план;
- заключение о недвижимом имуществе, не входящем в данный объект, но подлежащем учету и оценке непосредственно в составе постройки.
Оценка стоимости строения
Проведение судебной экспертизы здания необходимо при возникновении судебных тяжб, связанных с куплей-продажей недвижимости или её разделением, например, во время развода. Независимое обследование технического состояния зданий и сооружений включает:
- Составление задания на оценку.
- Согласование даты времени и сроков проведения экспертизы.
- Подписание договора с экспертной организацией.
- Осмотр и детальное фотографирование объекта.
- Оценка отдельных элементов при помощи технических средств и специальных инструментов.
- Аналитика данных и составление отчета.
Затраты на оценку стоимости здания зависят от его размеров, технических особенностей и целей.
Строительно технические экспертизы и обследования
Проведение строительно-технических экспертиз и обследований назначается перед началом работ по перепланировке, в процессе подготовки к реконструкции или ремонту. На этом этапе очень важно выявить все возможные несоответствия техническим требованиям и нормам. В дальнейшее это поможет предотвратить аварии и снизить расходы, возникающие в процессе эксплуатации объекта, связанные с дефектами фундамента, кровли, стен.